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如何选择中间户最好的户型（中间户是什么户型）

飞龙2023年01月28日 07:45:11生活经验92

针对如何选择中间户最好的户型这个问题，本文将综合不同朋友对这个中间户是什么户型的知识为大家一起来解答，希望能帮到大家

文章目录一览：

1、两梯三户中间户型能选吗？好户型咋选呢？
2、如何选择中间户最好的户型三个方面你需要了解
3、高层连廊的中间户哪个户型好？
4、夹在两个单元之间的中间户如何选？
5、一梯三户中间的户型能选吗？看完你就知道了

两梯三户中间户型能选吗？好户型咋选呢？

购置房产是人生中的大事，一个好的户型更是我们的选购要求，因为买了房子毕竟是要住那么多年的。现在比较常见的有一梯两户、两梯四户、三梯六户，三梯八户等。对购房者的影响主要在于公摊和户型上，那么，两梯三户的房子，中间的户型能选吗？

一、东户，不是整栋楼的东户。

大多数人都喜欢东户，因为紫气东来嘛。东户作为最东边的一户，造成当东边有窗户的时候就可以首先享受到早晨的阳光。要比突出的中户还要早很多。享受完早晨和中午的阳光以后。太阳继续向西移动。慢慢的东户被中户带动影子所遮挡，没有了采光。就这样，东户一天中最亮堂的时候就在下午结束了。虽然采光时间不长。但是对于南方的购房者来说，会相对凉爽一些。

二、西户，是整栋楼的最西户。

西户有个名副其实的名字：西晒。因为一天之中当属下午的采光最强劲。对于西户来说，早晨没有什么采光。但是从中午开始，强劲的采光就开始照进屋子里了。虽然晒，但是热啊！热怕什么空调完全可以解决的。但是到了冬天，西晒的暖洋洋是东户不能比的。

三、中间户，两居室，不通透。

中间户其实不差的，尤其是两梯三户的中户，仅仅差在了不南北通透上面。除了不南北通透以外，最晒的其实应该是中户，就是个活脱脱的中晒户型。早上晒东侧，中午晒南侧，下午晒西侧。可以说整天的采光都是被中户给霸占了。而且，中户的南侧齐平，两个卧室加一个客厅的朝阳格局给中户带来了更好的采光体验。至于厨房和卫生间的窗户也就不要过多纠结了。因为三户的中户要比四户的中户好太多了。同时，中户还方正，在装修的时候更好设计利用。

四、好户型应该具备哪些特点？

1、户型方正

好的房屋应该整体户型方正，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。

2、南北通透

选房看户型图的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户，是在一条直线上，且中间无遮挡。

3、动线合理

房屋的动线是指人们在户内活动的路线，户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

4、动静分区

客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧；卧室书房等需要安静的静区处于另一侧，动静分区明显的屋子，居住舒适度明显提升，也很好的保护了主人的隐私。

5、功能分区

不同的日常活动应该在不同的空间。客厅用来会客，餐厅又来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。各功能区定位明显，相得益彰。

6、干湿分区

房屋干湿分区是指厨房卫生间和客厅卧室分开。厨房卫生间等容易潮湿滋生细菌的地方，也要保证良好的通风；干湿分区使得客厅卧室等干燥的地方不会受到影响。

关于购房户型的相关知识，我就为大家介绍到这里了，买房子时，除了考虑房子的地段交通、利润、物业好坏等，千万不要忽略户型，这一非常重要的因素。希望我总结的这些信息能够为您带去帮助。

如何选择中间户最好的户型三个方面你需要了解

1、看采光。房子的采光度是选择中户型房子的必须要看的地方。因为采光好的户型在居住时舒适度会大大提高，如果采光差就会感觉高压抑。选卧室和阳台的采光足够的话，整体户型看起来就会显得很宽敞明亮，而且心情也会舒畅。

2、计算进深与面宽。进深与宽面是购房者在选择种户型的时候很容易忽视的问题，其实这关系到入住后的舒适度。如果进深太深的话，阳光不能直射进来，会导致室内的采光不足的。

3、注意功能分区。房子是我们要每天生活的地方，所以必须要舒适。因此如果买中户型，正常的采光和通风是必须的，同时各个室的分区也一定要合理化才可以。户型有动静分区、公私分区、干湿分区，好的户型这些分区是非常明显的。

高层连廊的中间户哪个户型好？

高层连廊的中间户边户的户型好。原因是由于连廊的存在，中户的透风和采光会受到影响，但为了保证中间户的南北通透，会再开个内天井和过道，帮助中间户也能很好地出售出去，而边户的价格也会比中间户要贵一些。

有的中户户型图看起来还不错，卫生间厨房分布在阴面，卧室与客厅主要分布在阳面，整体看上去规划布局很合理，该有采光的地方也都有了，但如果真的把带连廊的中户放到实际的楼栋当中就会发现很多问题。

由于连廊的设计中户内收，也不会出现遮挡边户采光的情况，所以说现在的连廊设计其实是给边户加了不少分的，让边户的优势更明显了。

有连廊的中间户的优势

1、有连廊的中间户公摊面积小，且户型是南北通透的，普遍情况下连廊中间户会在侧面多开一个窗户，这样会有利于室内的采光和自然通风。

2、连廊中间可以通过走廊，从这栋楼到达那栋楼，当发生火灾和其它险情时，可以作为重要的逃生通道。

3、有连廊的房子大多是一梯四户，得房率较高，但是连廊也有一定的缺点，比如北面的私密性较差，其次连廊的栏杆有一定的安全隐患。

4、带连廊的楼道，是半封闭式的，比较通风透气，不会有太难闻的潮湿味，也不会让居住者有憋屈的感觉，比较适合老人和一些接受不了密闭空间的人群。

夹在两个单元之间的中间户如何选？

很多中产家庭在买房的时候，通常会想到的是买两层四户或者两层三户的户型。说实话这类户型确实有自己的不足之处和问题。最好的选择还是买介于两者之间的中间户型，因为夹在两个单元之间的中间户型会有很多好处。

夹在两个单元楼层之间的中间户型实际上是侧屋的一种变形。也就是我们经常说的西楼的东单元和东楼的西单元。虽然与简单的边户房型相比，这两种房型略显不足，然而，与中间户房型相比，仍有许多优势。

两户型中间户型的优势。夹在两个单元之间的户型，最大的优势是南北通透，而且它的光线很好，这与带走廊的中间户型表现出来的透明感不同。因为它的本质是边屋的变形，所以在景观、遮阳程度和整体透明度上都比一般的房型好。同时，这一类型的房子还分为两种情况，可以让人们有不同的选择方式。

第一种是中间户型凸出的楼型，所谓中间户型凸出的楼型，其实是夹在两个突出的中间户之间的那种房子。在这种户型的东侧，东单元有一个突出的中户型，西单元有一个中户型突出在西侧。因此，夹在中间的两种户型在下午前后都会有不同程度的遮光。如果您选择这种类型的房子，那么建议您选择东单元的西房。西侧单元中房突出后，下午西侧单元东侧房屋采光将受到较大影响。因此，选择东单元和西单元可以满足家庭强烈的采光需求。

另外一种就是中间户型平齐的楼型。中间房屋平整的建筑，是指建筑采光面齐平，没有明显的突起，不会带来明显的遮光。选择这种类型的房子，并不需要太多的纠结。除了两套房子的布局不同之外，几乎没有太大的不同。在选择时，可以根据个人喜好进行选择。