多收电费违法吗(多收电费构成什么罪)
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合同写了水电费多交合法吗
不合法的。
水电费以正常为准。不要多交。多交是不合理的。
租房水电费乱收费违法吗
违法。首先,如果是房东乱收水电费肯定是不合法的。水电费这种东西是居民生活的必需品,也都是国家统一标价的,所以,房东收取水电费也仅仅是代收而已,没有任何权限可以在国家定价的基础上进行乱收费。
知识拓展:
1、水电费都属于政府定价,不允许中间商赚差价,否则可以向水利部门和电力部门投诉;
2、作为租户的话,可以要求房东退还已经收取的差价,房东违约,租户还可以此为理由解除合同;
3、类似的问题经常发生,房东为了追求利益最大化,一般都会在水电费上加上差价。
争论的问题:
1、房东赚取水电费差价很普遍,大多数租户都处于无奈状态,随着房价的上涨,房租也随之上涨,大多数租房都属于个人行为,这个市场并不规范,大多数租户也不知道应不应该投诉,有的租户甚至认为合情合理,使得类似的现象越来越严重,这件事情如果说让租户跟房东直接协商非常有难度,最好的处理方法就是水电部门强制介入;
2、租房市场中,房东相对于租户来讲处于强势地位,房租会定期上涨,即使有疫情也照涨不误,更不要说水电费收取差价了,在租户决定租房的时刻起就意味着必须接受房东提出的一切条件,包括房租、水电费甚至物业费都需要租户来负担,有人会说租户可以拒绝呀,的确可以拒绝,但是在城市里你如果拒绝,也许很难找到一个容身之地,加上租房市场的行政监管根本就形同虚设,正因为外来打工者的这种无奈,所以才需要相关行政部门依法行政,利用行政手段干预租金、水电费、物业费相关问题;
3、公说公有理,婆说婆有理,水电是人的最基本生活用品,房东赚取水电费差价来增加盈利实属人贪得无厌的心理反应,但也有人会提出水电费均有损耗,如果仅仅按照水电表来收取水电费,房东就会亏损,对于这种观点我持反对意见,按照民法典的规定,对于租赁合同,收取租金就行了,对于任何名目的其他费用都是不合理的,当然这里也暴露出一个问题,就是基本法如民法典对此并没有明确的规定,建议相应的部门法或者司法解释可以对该问题明确一下,从源头上做到有法可依,使得房屋租赁市场更加规范化,有人可能会提出这样一来会不会存在行政权侵犯民事权利的问题,对于这个问题需要辩证的看,站在公共利益的角度,侧重保护租户的权利,正式实质平等的体现,所以说行政干预租赁市场的收费问题势在必行!
法律依据:《电力法》第四十四条:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。
水法规定的不太明确,有关水费的定价由各个城市具体规定,采取政府结合市场的定价方式。
房东把电费比市场价高一倍,违法吗??
属违法行为。
1、根据《电力法》第四十四条:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。
2、根据《电力法》第六十六条:未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,
3、责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用5倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
4、根据《电力法》第六十四条:违反本法第二十六条、第二十九条规定,拒绝供电或者中断供电的,由电力管理部门责令改正,给予警告;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。
5、根据《电力法》第六十五条:违反本法第三十二条规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,由电力管理部门责令改正,给予警告;情节严重或者拒绝改正的,可以中止供电,可以并处五万元以下的罚款。
扩展资料:
省物价局人士昨天表示,根据新规,房东和租户应遵循“谁用电、谁付费”的原则。具体说来,如果总电表之后的各分电表装置齐全,也就是说,房东和租户都装了分表,能准确反映“跑电”现象等造成的线损总量,那么线损按各分表用电量的比例据实分摊。
如果总电表之后分电表没装全,也就是说,房东自用电未安装计量表,没办法准确反映总表与分表之间的线损,那么各分表分摊的线损统一定为每分表每月1度,其余的由房东承担。
如果只安装了一个总电表,房东和租户的用电都没安装分表计量,那么双方应按居住面积或居住人口、居住户用电器的功率等因素,合理分摊总电表电费。
参考资料来源:百度百科-中华人民共和国电力法
参考资料来源:凤凰网-房东滥收电费 拨12358投诉他
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